Фермер работает на месте, отведенном для будущего гольф-клуба Трампа
- Источник:
Reuters
Как пишет Reuters, власти Вьетнама приказали фермерше Нгуен Тхи Хыонг освободить свою ферму для гольф-курорта, поддерживаемого семьей Дональда Трампа, предложив взамен всего $3200 и запасы риса.
По словам шести человек, ознакомившихся с документами, гольф-курорт, строительство которого должно начаться в следующем месяце, предлагает тысячам сельских жителей такие компенсационные пакеты в обмен на землю, которая обеспечивала им средства к существованию в течение многих лет или десятилетий.
Этот проект является первым совместным проектом семейного бизнеса Трампа во Вьетнаме, который быстро получил одобрение.
Церемония закладки фундамента Trump Organization по строительству роскошного ЖК с тремя полями для гольфа на 18 лунок в Хынгйене, северной провинции Вьетнама, 21 мая. На мероприятии присутствовал сын президента США Эрик Трамп
- Источник:
Reuters
Девелоперы теперь сокращают прогнозы компенсаций с первоначальной оценки, превышающей $500 млн.
На участке площадью 990 гектаров, отведенном под поле для гольфа, в настоящее время работают фруктовые фермы, выращивающие бананы, лонган и другие продукты. Многие фермеры уже пожилые и опасаются, что им будет трудно найти альтернативные источники дохода в динамично развивающейся экономике Вьетнама с его преимущественно молодым населением.
«Вся деревня обеспокоена этим проектом, потому что он отнимет у нас землю и оставит нас без работы», — сказала 50-летняя Хыонг, которой приказали покинуть ее участок площадью 200 квадратных метров в провинции Хынгйен недалеко от столицы Ханоя за сумму, меньшую, чем средняя годовая зарплата во Вьетнаме.
Вьетнамская компания недвижимости Kinhbac City и ее партнеры займутся развитием роскошного гольф-клуба после выплаты Trump Organization $5 млн за лицензионные права на бренд.
Семейный бизнес президента США будет управлять клубом после его завершения, но не участвует в инвестициях и выплатах компенсаций фермерам.
Трамп заявил, что его активы в компаниях находятся в трасте, которым управляют его дети, но в июне стало известно, что доход из этих источников в конечном итоге достается президенту США.
Власти определят окончательные ставки компенсации в зависимости от размера и местоположения участка, официальное утверждение ожидается в следующем месяце. Пять фермеров, столкнувшихся с угрозой лишения прав собственности, заявили, что власти выплатили им компенсацию в размере от $12 до $30 за квадратный метр сельскохозяйственных угодий.
Фермерам также предложили дополнительные выплаты за уничтожение растений и поставки риса на несколько месяцев.
Местный чиновник заявил, что ставки на сельскохозяйственные угодья в этом районе обычно не превышают $14 за квадратный метр. В других провинциях они часто выше.
В коммунистическом Вьетнаме сельскохозяйственные земли находятся под управлением государства. Фермерам выделяются небольшие участки земли для долгосрочного пользования, однако они практически не имеют права голоса. Протесты случаются часто, но обычно безрезультатны.
Компенсацию выплачивает государство, при этом расходы оплачивают застройщики.
Четверо фермеров, с которыми связалось агентство Reuters, не были удовлетворены предлагаемыми ставками.
Строительство гольф-клуба затронет тысячи сельских жителей.
«Мы не имеем права вести переговоры. Это позор», — сказал фермер До Динь Хыонг, которому сообщили, что его участок получит компенсацию в размере примерно $12 за квадратный метр.
Мужчина отметил, что принял бы низкую ставку, если бы земля использовалась для строительства дорог или другой общественной инфраструктуры.
«Но это бизнес-проект. Я не знаю, как это повлияет на жизнь людей», — сказал он.
Власти также предложили рис в качестве компенсации, поставки которого составят от двух до 12 месяцев.
Нгуен Тхи Чук, 54-летняя фермерша, выращивающая бананы на территории будущего гольф-клуба Трампа, получила от властей информацию о том, что она может получать около $30 за квадратный метр за свой участок площадью 200 квадратных метров.
«Я старею и не могу заниматься ничем другим, кроме работы на ферме», — сказала женщина.